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外墻漏水是歸物業(yè)管還是個人承擔？外墻漏水可以由物業(yè)公司負責維修，也可以由業(yè)主個人自行承擔。 如果滲水是由于建筑物本身的設計或施工問題導致的，物業(yè)應承擔主要的維修責任。在這種情況下，物業(yè)可以提供技術支持和指導，具體的維修工作應該由物業(yè)公司負責。

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外墻漏水可以由物業(yè)公司負責維修，也可以由業(yè)主個人自行承擔。

如果滲水是由于建筑物本身的設計或施工問題導致的，物業(yè)應承擔主要的維修責任。在這種情況下，物業(yè)可以提供技術支持和指導，具體的維修工作應該由物業(yè)公司負責。

如果滲水是由于業(yè)主在使用過程中造成的，例如在陽臺上種植植物導致的滲水，那么業(yè)主應該承擔一定的維修責任。在這種情況下，業(yè)主可以請專業(yè)的維修人員來進行維修。

如果無法自行解決外墻漏水問題，建議尋求專業(yè)維修人員的幫助。

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